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Immeuble de rapport à LIÈGE (4000)

695.000 €

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Demande de visite
Général
Prix
:
695.000 €
Revenu cadastral
:
6.600 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
4000 LIÈGE
Superficie totale
:
419 m²
Superficie terrain
:
255 m²
Largeur façade
:
8 m
Largeur terrain
:
8 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1850
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Simple à l'avant et double à l'arrière
Type de vitrage
:
bois et alu
Confort intérieur
:
Cuisine équipée américaine, Précâblage HI-FI
Destination
:
Rapport maison, Rapport bureaux, Rapport commerce, Rapport mixte, Privé - multifamilial, Rapport appartement, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Bureaux
Architecture
:
Maison de caractère
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
E totale
:
159.900 kWh/an
Emission CO2
:
91 Kg CO2/m².an

Hall d'entrée
:
9,4 m²
Espace commercial
:
67,0 m²
Cuisine super-équipée
:
34,5 m²
Cour
:
48,2 m²
Jardin
:
163,6 m²
Hall d'entrée
:
6,2 m²
Living
:
13,0 m²
Chambre à coucher
:
10,6 m²
Living
:
25,0 m²
Hall d'entrée
:
31,3 m²
Salle de douche
:
5,0 m²
Chambre à coucher
:
17,0 m²
Chambre à coucher
:
7,5 m²
Salle de bains
:
6,4 m²
Hall d'entrée
:
8,5 m²
Chambre à coucher
:
17,4 m²
Chambre à coucher
:
13,0 m²
Chambre à coucher
:
12,1 m²
Bureau
:
8,2 m²
WC
:
1,8 m²
Chambre à coucher
:
12,6 m²
Chambre à coucher
:
15,8 m²
Living
:
32,7 m²
Cuisine
:
8,5 m²
Cave
:
24,7 m²
Cave
:
23,6 m²
Cave
:
25,8 m²
Cave
:
30,0 m²
Description
MAGNIFIQUE IMMEUBLE situé au centre de Liège dans la future zone ultra commerciale. Il se compose d'un spacieux rez de chaussée commercial entièrement équipé de 131 M²(actuellement restauration thaïlandaise) possibilité de poursuivre l'activité avec jardin arrière.Un petit appartement à l'entre-sol 40 M². Au 1er : un grand appartement 2 chambres 90 m². Au 2ème : 3 chambres(kot étudiants). Au 3ème : 2 chambres/kot étudiants et une grande salle commune, cuisine, salon, salle à manger. En ordre d'urbanisme 3 logements+ Un permis de bâtir avec acceptation pour la construction d'un duplex supplémentaire en toiture pour encore plus de rentabilité.VENDU EN 1 OU PLUSIEURS LOTS: